Nowoczesny parterowy dom, gotowy do zamieszkania.

Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 180 m² (użytkowej 135 m² ), usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1800 m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Smugi, w gminie Jastków, oddalony zaledwie ok. 15 km od samego centrum Lublina.

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap
• salon
• kuchnia z jadalnią
• spiżarka
• 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką 
• łazienka z WC
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż jednostanowiskowy + kotłownia

Budynek:

• powierzchnia całkowita (180 m²), powierzchnia użytkowa 135 m²
• rok budowy 2014
• docieplenie ścian: styropian -15 cm, docieplenie strychu (piana PUR - 28 cm)
• okna trzyszybowe firmy Vetrex
• możliwość adaptacji strychu (przygotowany otwór w stropie na schody)
• dach: blachodachówka

Wyposażenie i udogodnienia:

• system odwróconej osmozy
• prywatna łazienka w sypialni
• odkurzacz centralny
• zmiękczacz wody
• alarm
• klimatyzacja /salon i główna sypialnia/
• szafy w zabudowie
• wentylacja grawitacyjna + wentylatory elektryczne w łazienkach
• oświetlenie LED w całym domu
• rolety dzień/ noc w salonie, kuchni i jadalni. Sypialnie - rolety zaciemniające
• moskitiery we wszystkich pomieszczeniach
• podłogi: deska berlinecka, trójwarstwowa

Media:

          Ogrzewanie:

• gazowe (piec dwufunkcyjny)
• elektryczne (piec elektryczny)
• podłogowe /kuchnia, salon, wiatrołap, jadalnia, łazienka główna/
• kominkowe
  
  Inne:
   
• panele solarne 
• fotowoltaika (na korzystnych zasadach poprzedniego systemu rozliczenia) - 9,6 kW
• przydomowa oczyszczalnia ścieków

Lokalizacja:

Dom położony w miejscowości Smugi (gm. Jastków). Dobra komunikacja z Lublinem - ok 10 km od granic miasta, 5 km od obwodnicy. Najbliższa szkoła podstawowa ok. 2 km, dostępna komunikacja miejska. W sąsiedztwie dużo terenów spacerowych, las.

Otoczenie i działka:

• działka 1800 m²
• pawilon ogrodowy 3x4 m z zasłonami i moskitierami
• garaż blaszany z wiatą
• pięknie zagospodarowana działka - liczne nasadzenia
• oczko wodne
• piękne widoki, od strony zachodniej brak możliwości zabudowy działki sąsiedniej

Ten dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.