domy na sprzedaż

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Bazylianówka

2 390 000 zł | 502 m2 | pokoi: 13
nr oferty: 52/CPT/DS

Dom idealny pod wszelkiego rodzaju usługi lub jako inwestycja pod wynajem, 3 niezależne wejścia ! Proponujemy do sprzedaży dom wolnostojący położony przy Al. Spółdzielczości Pracy w Lublinie. Dom usługowo-mieszkalny, o powierzchni całkowitej 502 m2, usadowiony na działce o powierzchni 470 m2 , w atrakcyjnej lokalizacji - Al. Spółdzielczości Pracy, idealny pod wszelkiego rodzaju działalności gospodarcze, do zamieszkania lub jako inwestycja. KONDYGNACJE: PIWNICA: Ten poziom obecnie zaadaptowany pod działalność "typu fitness" ( we wcześniejszych latach prowadzone inne działalności - m.in zajęcia taneczne, sklep internetowy, księgowość). Powierzchnia całkowita: 120 m2, na której znajdziemy: sale ćwiczeń (60 m2), recepcje (16,3 m2), klatkę schodową (8,8 m2), pomieszczenia pomocnicze (12m 5 m2/ 8,7 m2), szatnie (8,3 m2) oraz łazienkę (8,4 m2). Osobne wejście na tę część budynku od strony zachodniej. PARTER: Wejście na tę kondygnację (149,60 m2) z dwóch stron (wschód/zachód), na której znajduje się wiatrołap (od głównego wejścia do budynku), schody prowadzące do górnej części budynku, zejście do piwnicy i garażu, korytarz oraz gabinet, duży garaż. W drugiej części, którą dzielą dodatkowe drzwi znajdziemy 4 oddzielne pomieszczenia (obecnie wynajmowane pod gabinety), korytarz oraz wc. Przeprowadzony remont 6 lat temu, osobne wejście od strony wschodniej. 1 kondygnacja oraz 2 kondygnacja (łącznie 255,87 m2) pełnią funkcję mieszkalną. Na 1 kondygnacji znajdziemy 4 pokoje, duży taras, łazienkę i wc, kuchnię oraz przedpokój. Na drugiej znajdują się 4 pokoje, łazienka z wc, pralnia, pomieszczenie gospodarcze + schowek nad schodami. WEWNĘTRZNA KLATKA SCHODOWA UMOŻLIWIA WYDZIELENIE NIEZALEŻNYCH OD SIEBIE KONDYGNACJI ! MEDIA: W domu zamontowane 2 piece gazowe (jednofunkcyjne z zasobnikiem) - na część mieszkalną oraz na usługową (w części mieszkalnej piec dwuletni). Podliczniki na prąd oraz gaz. instalacja elektryczna i CO miedziana. W części mieszkalnej, na 1 kondygnacji kominek z funkcją rozprowadzenia ciepła na 2 kondygnacje. Istnieje możliwość montażu przy budynku podświetlanego szyldu (miejsce stalowe na reklamę, widoczne zarówno z wyjazdu z Lublina jak i wjazdu) oraz wydzielenia miejsca na dodatkowe miejsca parkingowe (ok. 5 dodatkowych miejsc). LOKALIZACJA: Dom położony w Lublinie, przy Al. Spółdzielczości Pracy, przy ulicy bezpośrednio prowadzącej do obwodnicy miasta. Blisko do centrum (3 km do Bramy Krakowskiej), w sąsiedztwie domy jednorodzinne, usługi oraz osiedle. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek MPK, w pobliżu biura, usługi, sklepy Żabka, Aldi, Lidl, żłobek, przedszkole, blisko IKEA, Olimp. W bliskim sąsiedztwie uczelnie - Uniwersytet Medyczny, WSPiA oraz Akademia Wincentego Pola. Dojazd do domu drogą serwisową, wzdłuż której bez problemu zaparkujemy dodatkowe samochody. PEŁNA DOKUMENTACJA DOMU ORAZ DODATKOWE INFORMACJE DOSTĘPNE U POŚREDNIKA. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA ! POLECAM !

DOM na SPRZEDAŻ

Turka,

1 790 000 zł | 221 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 51/CPT/DS

### Proponujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojacy typu "stodoła" położony w miejscowości Turka (gm. Wólka) ### --------------------------------------- WYJĄTKOWY DOM TYPU "STODOŁA" - INDYWIDUALNY PROJEKT WYSTAWIONY NA TARGACH LUBDOM 2022, JAKO PRZYKŁAD ARCHITEKTURY EKOLOGICZNEJ O NISKIM ŚLADZIE WĘGLOWYM. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA OSOBNEGO WEJŚCIA DO DOMU ( SYPIALNA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ ODDZIELOONE SĄ OD POZOSTAŁEJ CZEŚĆI PARTERU DRZWIAMI BEZPRZYLGOWYMI - UKRYTMI (MOŻNA ZAADAPTOWAĆ TĘ CZEŚĆ NP. NA GABINET, ITP.). DOM: Dom o powierzchni 221 m2 wybudowany w 2020 r. wg indywidualnego projektu, składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. PARTER: wiatrołap, duży salon połączony z kuchnią (ok. 50 m2), spiżarka, pokój dziecinny z garderobą, sypialnią z garderobą i prywatną łazienką, łazienka z sauną i pralnią. garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: bardzo dobrze doświetlona, otwarta przestrzeń z antresolą, duży pokój z możliwością podzielenia na 2 pokoje, przewidzane oddzielnie wentylacja, elektryka i ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo przestrzeń z możliwością wyodrebnienia kolejnego pokoju, część wypoczynkowo - rekreacyjna - ściana do wyświetlania obrazu z rzutnika, haki w belkach stropowych na huśtawki, hamak. Łazienka wymagająca wykończenia (zrobiony gres oraz duży strych z możliwością wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia). BUDYNEK: Budynek wybudowany z o powierzchni użytkowej 221 m2, ocieplony styropianem 20 cm, szwedzka blacha dachowa w rąbek z 30 letnią gwarancją. Dach ocieplony pianą (30 cm). Bryła domu jest zrotowana na działce w celu wystawienia paneli na największą absorbcję promieni słonecznych w ciągu całego roku oraz uzyskania optymalnego doświetlenia domu z każdej ze stron świata. MEDIA: - panele fotowoltaiczne (10 KW), - klimatyzacja centralna/ pompa ciepła - rekuperacja, - monitoring oraz system alarmowy, - system żaluzji fasadowych, - kanalizacja, - uzdatniacz wody, - własna studnia głębinowa. MOŻLIWOŚĆ STEROWANIA ŻALUZJAMI, BRAMĄ WJAZDOWĄ/ GARAŻOWĄ z poziomu aplikacji smartfona. KOSZTY UTRZYMANIA: CAŁKOWITA KWOTA ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ TO OK. 1700-2000 zł ROCZNIE ! (łącznie z ogrzewaniem, kwota ta pokrywa całoroczne ogrzewanie i klimatyzowanie całego budynku wraz z prądem bytowym). DZIAŁKA/OGRÓD: Działka o powierzchni 1350 m2, w całości ogrodzona. Poprowadzony system nawodnienia z możliwością programowania czasowego (możliwość wykonania linii kroplujących), kosiarka automatyczna, w 2023 r. wykonane rabaty na działce, system odprowadzający wodę opadowa do dwóch studni rozsączajacych, plac zabaw i piaskownica wykonane przez stolarza. Taras zadaszony 20m2, osłonięty panelami z systemem tzw "ruchome deseczki" WYKOŃCZENIE: Dom wykończony z najwyższej klasy materiałów, m.in. okna trzyszybowe na parterze do ziemi z każdego pokoju, pcv marki "Schuco", z dodatkowych "ciepłym montażem", kuchnia z pełną zabudową agd, blaty kamień naturalny, czarny, kenijski szczotkowany granit, półwyspa zabudowana szafkami i szufladami z obu stron z funkcją barową. LOKALIZACJA: Dom położony w miejscowości Turka (gm. Wólka), oddalonej 3 km od obwodnicy Lublina, ok 7 km od granic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie las, dużo terenów zielonych. 900 m do szkoły podstawowej w Turce i przystanku PKS na trasie Lublin-Łęczna. 2 km do sklepu Biedronka, przy os. Borek. Dojazd do domu stanowi droga asfaltowa. W niedalekiej przyszłości inwestycja gminy w latarnie, planowane przyłączenie światowodu (podpisana umowa). Bardzo spokojna okolica, mili sąsiedzi. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Sławin

1 020 000 zł | 300 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 44/CPT/ODS

Proponujemy do sprzedaży dom wolnostojący położony przy ul. Głównej w Lublinie. Dom wybudowany w 1988 r. z pustaka, składający się z 10 pokoi. Dodatkowo w bryle budynku dwa garaże (ok 70 m2). Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1968 m2. DZIAŁKA W CAŁOŚCI BUDOWALNA - W MPZP PRZEZNACZONA POD M4- ZABUDOWA JEDNORODZINNA. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA DODATKOWYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH NA DZIAŁCE. Cześć domu jest wykończona, reszta wymaga wykończenia (obecnie wylewki, płyty karton-gips). Na parterze (przyziemie) budynku znajdziemy kotłownie, kuchnię, korytarz, dwa pokoje. Następnie na półpiętrze znajdują się dwa pokoje. Na 2 kondygnacji znajdziemy dwa 2 pokoje oraz łazienkę z wc. Następnie przechodzimy do części domu w stanie surowym i na kolejnej kondygnacji znajduje się 1 pokój + pomieszczenie przygotowane pod kuchnie. Na następnej kondygnacji znajduje się 1 pokój (z możliwością podziału ścianą działową na dwa) oraz łazienka. Na ostatniej kondygnacji mamy pomieszczenia przygotowanie pod pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom ocieplony (12 cm styropian, dodatkowo docieplony strop), piec węglowy, kolektory słoneczne na ciepłą wodę. Dach ocieplony wełną skalną. Istnieje możliwość doprowadzenia gazu do budynku. Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie Al. Warszawskiej. W pobliżu dyskont spożywczy. NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA JAKO INWESTYCJA (M.IN JAKO HOTEL/ MIESZKANIA PRACOWNICZE, STUDENCI ITP.). ROZWOJOWY TEREN, MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA DODATKOWYCH BUDYNKÓW MIESZKLANYCH. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA POLECAM

DOM na SPRZEDAŻ

Łęczna,

795 000 zł | 288 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 41/CPT/ODS

DOM IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ Proponujemy do sprzedaży dom wolnostojący położony w Łęcznej. BUDYNEK Dom wolnostojący o pow. ok 288 m2, wybudowany w 1998 r. , murowany (pustak), podpiwniczony. Na dachu blacha, budynek 4 lata temu ocieplony. 3 wejścia do budynku. Na parterze znajduje się pokój (gabinet), przedsionek z wc, z którego przechodzimy do pomieszczenia usługowego typu open space (ok 80 m2), z wejściem od ulicy, które jak dotąd z powodzeniem było wynajmowane pod różnego rodzaju działalności. Na 1 kondygnacji znajdziemy duży salon (ok 60 m2), z tarasem i kominkiem, kuchnię z tarasem, pomieszczenie gospodarcze, oraz łazienkę i wc. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje (jeden z balkonem), duża garderoba, hol oraz wc. DZIAŁKA Działka o powierzchni 723 m2, z licznymi nasadzeniami, garaż wolnostojący, wiata samochodowa oraz drewutnia. MEDIA Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka dwufunkcyjnego (wymieniony piec w 2020 r. ), kominek z rozprowadzeniem ciepła, kanalizacja. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w pobliżu rynku, w centrum miasta. W pobliżu znajduje się Urząd Gminy Łęczna, Rynek, sklepy ( m.in Biedronka), centrum usługowo-handlowe, szkoła podstawowa, Dworzec PKS, kościół. Dojazd do Lublina ok. 30 minut. CENA 795 000 zł, do negocjacji. POLECAM