obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Hajdów

1 600 000 zł | 183 m2
nr oferty: 2/CPT/OOS

Proponujemy do sprzedaży warsztat samochodowy położony w Lublinie, w dzielnicy Hajdów - Zadębie BUDYNEK: Obiekt przemysłowy wolnostojący, parterowy, przeznaczony do obsługi i naprawy pojazdów. Budynek o pow. użytkowej 182,8 m2 o wymiarach (szer 9,44 m x dł. 22,64 m - z czego długość hali to 15,44 m2) , z 2003 r., po generalnym remoncie w 2015 r, murowany (beton komórkowy oraz cegła), strop betonowy, ocieplony styropianem, okna plastikowe. W 2022 r. przeprowadzono gruntowny remont pokrycia dachu. Część usługowa składa się z warsztatu z 3 stanowiskami, biura obsługi klienta, pomieszczenia socjalnego z łazienką oraz magazynu. Z tyłu budynku znajduje się część mieszkalna (ok. 40 m2), na którą składają się pokój z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z wc. Wysokość hali w jej szczycie (4,70 m). MEDIA: OGRZEWANIE: część usługowa - ogrzewanie węglowe z nadmuchem, część mieszkalna - elektryczne i kominkowe. Szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej), ciepła woda z bojlera. Instalacja elektryczna wraz z oświetleniem i z instalacją gniazd trójfazowych w hali i na zewnątrz. Instalacja alarmowa, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny. DZIAŁKA: Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek ( o łącznej powierzchni 2734 m2) oznaczonych w mpzp pod tereny Ag/M4 (aktywność gospodarcza/ zabudowa jednorodzinna). Teren działki w części użytkowej w pełni zagospodarowany, wyłożony kostką, ogrodzony siatką i panelami. Szeroka brama wjazdowa (6 m). Możliwość rozbudowy na działce z tyłu budynku (ok. 2000 m2). Lokalizacja - okolice ul. Turystycznej. WARSZTAT: Warsztat prosperuje na lubelskim rynku od 2003 r. , posiadając dużą bazę klientów. W cenie pozostaje wyposażenie niezbędne do prowadzenia tego typu działalności oraz ruchomości w części mieszkalnej (szczegółowe informacje w biurze). Cena 1 600000 zł brutto, do negocjacji. POLECAM